Türkiye’de inşaat maliyetleri son iki yıldır yüksek enflasyonun da etkisi ile normalin üzerinde seyretmeye devam ediyor. Temel inşaat yapı malzemelerine gelen zamlar ile beraber bir inşaatın maliyeti oldukça arttı. İnşaat malzemelerine sürekli olarak zam yapılıyor olması konut fiyatlarındaki artışlara da gerekçe oluyor. İnşaatlarda kullanılan en önemli yapı malzemelerinden olan inşaat demiri için ise farklı bir piyasa fiyatlamasından bahsediliyor.
KÜRESEL DEMİR PİYASASINDA SON DURUM!
Demir cevheri vadeli işlemleri, Avustralya'da arzı kesintiye uğratabilecek güçlü kasırga beklentilerine rağmen, Çin'deki cansız çelik talebinin yol açtığı karamsarlığın hüküm sürmesiyle düştü. Analistler, Çin'de zayıflayan çelik fiyatlarının, ülkede inşaat faaliyetinin hız kazandığı bir dönemde talebin cansız olduğunu gösterdiğini belirttiler.
Dalian Emtia Borsası'nda Eylül vadeli demir cevheri, sabah işlemlerini %2,6 düşüşle 773 yuan/tondan (112,45 dolar) tamamladı. Kontrat daha sonra %3'ten fazla geriledi. Singapur Borsası'nda, Mayıs kontratı TSİ 07.40'ta %1,9 düşüşle 115,95 dolar/ton seviyesinden gerçekleşti. Analistler, potansiyel bir arz kesintisinin demir cevheri fiyatlarına destek sağlayabileceğini ifade ettiler.
Shanghai Vadeli İşlemler Borsası'nda, inşaat demiri %1,5 düşerek 20 Aralık'tan bu yana en düşük seviyesine inerken, sıcak haddelenmiş rulo %1,4 düşerek 8 Şubat'tan bu yana en düşük seviyesine geriledi. Filmaşin %0,6, paslanmaz çelik %0,8 düştü.
TÜRKİYE’DE İŞLER DEĞİŞİYOR
Dünyada demir cevherinde fiyat düşüşleri olsa da Türkiye’de şartlar biraz farklı oluyor. Öncelikle Türkiye çok güçlü bir inşaat demiri talebine hazırlanıyor. Deprem bölgesinde inşa edilecek konutlar için son yılların en güçlü inşaat demiri talebinin oluşması bekleniyor. Talepten yana sorun yaşanmazken dolar kuru problem olmaya başladı. İnşaat demiri fiyatları dolar kuru üzerinden fiyatlandığı için kurdaki yükselişler fiyatları yükseltebiliyor. Dünyada demir fiyatları düşerken bu düşüşün Türkiye’ye tam olarak yansımaması dolar kurundan kaynaklanıyor.
DEMİR FİYATLARI NE KADAR?
ANKARA İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI
8 mm: 16.600 TL
10 mm: 16.600 TL
32 mm: 16.100 TL
İSTANBUL İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI
8 mm: 16.650 TL
10 mm: 16.550 TL
32 mm: 16.200 TL
KARABÜK İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI
8 mm: 16.300 TL
10 mm: 16.300 TL
32 mm: 15.800 TL
GEBZE İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI
8 mm: 16.350 TL
10 mm: 16.250 TL
32 mm: 15.900 TL
İSKENDERUN İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI
8 mm: 16.250 TL
10 mm: 16.100 TL
32 mm: 15.900 TL
İZMİR İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI
8 mm: 16.200 TL
10 mm: 16.000 TL
32 mm: 15.800 TL
SAMSUN İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI
8 mm: 16.950 TL
10 mm: 16.800 TL
32 mm: 16.500 TL
TEKİRDAĞ İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI
8 mm: 16.550 TL
10 mm: 16.450 TL
32 mm: 16.100 TL